Глава ДОМ.РФ Виталий Мутко заявил, что данная программа будет реализована в населенных пунктах, где наблюдаются ограничения на застройку и за последние годы введено в эксплуатацию не более двух новых жилищных комплексов. По его оценкам, таких городов может насчитываться несколько тысяч, и их жителям предоставят кредиты под низкие проценты. Москва в этот список включена не будет.

Кроме того, Мутко подчеркнул необходимость пересмотреть методику отбора городов для программы льготной ипотеки. По его мнению, существующая модель ориентирована преимущественно на новое строительство, тогда как улучшение условий жизни требует больше внимания к вопросам реновации.

Михаил Гольдберг, возглавляющий аналитический центр ДОМ.РФ, ранее предсказывал возвращение доступной ипотеки в России к началу 2027 года. Его прогнозы основаны на сценариях Центрального банка. По его расчетам, ставки останутся высокими до указанного срока, однако в случае благоприятного развития событий снижение ставок возможно уже к концу 2025 года. Но стабильный уровень ключевой ставки ожидается не ранее второй половины 2026 года.

Еще одной инициативой стало предложение о списании части ипотечного долга при рождении ребенка. Депутаты считают, что эта мера поможет стимулировать рождаемость и улучшить демографические показатели. Разработан план постепенного погашения задолженности: после рождения каждого ребенка государство обязуется списывать 25% от суммы ипотеки. Полностью долг будет закрыт после появления четвертого ребенка.

Фото: Kandinsky