О том, насколько успешно развивается сфера строительства в Северо-Кавказском федеральном округе и с какими трудностями столкнулся этот регион в период пандемии, специально для Stroy.Media рассказал Али Шахбанов, президент Ассоциации «Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа».
«Вероятнее всего, если бы не помощь федерального центра и личное участие Марата Хуснуллина в решении проблем застройщиков, то строительная отрасль вышла бы из пандемии с большими потерями. Однако, несмотря на беспрецедентные оперативные меры поддержки, строительный комплекс в регионах Северо-Кавказского федерального округа оказался в сложной ситуации.
Переход от долевого строительства многоквартирных домов к проектному финансированию через уполномоченные банки и ужесточение требований к самим застройщикам привели к тому, что в субъектах СКФО остались лишь десятки организаций-застройщиков, соответствующих требованиям нового закона. Однако, здесь есть и плюс — с рынка ушли сомнительные компании.
Одна из основных проблем, с которой сегодня сталкиваются многие строительные компании — это недостаток квалифицированных рабочих сил и строительных специальностей. Это часто оборачивается низким качеством произведённых строительных работ и срывом сроков выполнения этих работ. Из-за длительных простоев и низкого уровня оплаты труда, а также карантинных мер, связанных с пандемией коронавируса, произошёл отток квалифицированных специалистов и рабочих из регионов СКФО в другие субъекты России.
Пандемия изменила и структура себестоимости строительства – прежде всего, за счет изменения стоимости рабочей силы, поскольку строители из-за карантина в дефиците, и у них появилась возможность торговаться с работодателями по уровню зарплаты.
Сегодня темпы строительства восстанавливаются. Считаю, что случившееся должно стать хорошим поводом для создания системы плановой подготовки и переподготовки кадров для нужд строительной отрасли. Необходимо модернизировать профессиональное образование в регионах, внедрять цифровые учебные методические комплексы. Северный Кавказ имеет людской потенциал для обеспечения квалифицированными кадрами не только внутреннего рынка, но и других субъектов России».
Stroy.Media