Считается, что этот штат — авантюрное место для покупки дома. Согласно исследованию американского сообщества, проведенному силами Бюро переписи населения США в 2018 году  — это около 320 000 единиц жилья, а уровень домовладения составляет примерно 66%.

Жилье на Аляске дорогое, хотя его стоимость варьируется в зависимости от места: в некоторых районах цены на жилье выше, в то время как в других районах — ниже. Средняя стоимость составляет 276 100 $, что немного выше среднего показателя по стране в 229 700 $. Недешево.

По данным Группы потребительских кредитов Бюро финансовой защиты потребителей становится ясно, что Аляска является быстрорастущим рынком ипотеки: количество новых ипотечных кредитов увеличивается примерно на 58% в течение года.

Но отдаленный штат с довольно суровым климатом нужно активно развивать и, соответственно, стимулировать покупку жилья. И, вроде бы, работают разные государственные и общественные программы жилищного кредита: Федерального жилищного управления, Корпорации жилищного финансирования Аляски (AHFC), Управления по делам ветеранов, Программа на развитие сельских районов, и даже Индийская программа гарантирования жилищного кредита для коренных жителей Аляски и коренных американцев, предлагающая низкий первоначальный взнос. Эти программы могут быть доступны на всей территории штата.

Американские власти заявляют о сниженных ставках по ипотеке в Аляске. «А сколько это будет в граммах?», — хочется спросить.

Из официальных источников, по состоянию на понедельник, 27 июня, текущие ставки на Аляске составляют 5,92% для 30-летнего фиксированного срока и 5,13% для 15-летнего фиксированного срока. Да, ставки по ипотеке и рефинансированию на Аляске ниже среднего по стране, но не так уж и значительно. На фоне недавней информации о повышении в целом в США ипотечной ставки до 6 %, этот уровень более низких ставок на Аляске и не кажется льготным.

Здесь будет уместно сравнить эту ситуацию с примером льготного кредитования в России, (где в целом ипотечная ставка в последние дни снизилась с 9.5 % до 7% ), а по предложению Правительства России некоторые категории граждан – молодые учителя, врачи и  научные сотрудники  уже скоро смогут оформить ипотеку под 2 %. Так будет действовать программа «Дальневосточная ипотека», направленная на развитие региона и поддержку молодых семей.