«Выберу.ру»: спрос на первичное жилье в октябре вырос на 22%. Об этом сообщили в РИА Новости.

В октябре 2025 года интерес россиян к приобретению первичного жилья вырос на 22% в годовом выражении, согласно исследованию финансового маркетплейса «Выберу.ру». Преимущество первичного рынка обусловлено распространением большинства льготных ипотечных программ на новостройки.

По данным аналитиков, обращения к ипотечному калькулятору выросли на 15% по сравнению с началом года, при этом каждый третий интересовался льготными программами (семейная, ИТ-ипотека, сельская). Спрос на приобретение жилья без ипотеки также увеличился примерно на 9%.

Структура ипотечного рынка сместилась в сторону долгосрочных кредитов со стабильными выплатами, наиболее популярные сроки – 20, 25 и 30 лет. Преобладают сделки в диапазоне 3–6 миллионов рублей, составляющие около 42% рынка.

Рост льготной ипотеки привел к увеличению цен на готовые объекты, особенно в сегментах комфорт- и бизнес-класса. Вторичный рынок, оставаясь более гибким по цене, привлек 52% ипотечных сделок, в то время как на первичный рынок пришлось 29%.

Исполнительный директор «Выберу.ру» Ярослав Баджурак отметил, что льготная ипотека, в частности «Семейная ипотека», является основным драйвером спроса, однако наблюдается смещение интереса в сторону вторичного рынка и региональной недвижимости.

Фото: Kandinsky