Реклама
Аукцион «за долю» сокращает издержки застройщиков
20

Победители получают в аренду земельные участки под жилищное строительство за минимальную стоимость.

За два года компания ДОМ.РФ провела 10 аукционов «за долю», в ходе которых строительным компаниям в аренду на особых условиях были переданы земли общей площадью более 310 га с градостроительным потенциалом свыше 2,6 млн кв. метров. По мнению представителей финансового института развития в жилищной сфере, новый тип торгов стал эффективным инструментом поддержки застройщиков, так как позволяет существенно снизить их издержки на земельные участки. 

«Предметом аукционов является не стоимость участка земли, а доля помещений, которые передаются девелоперами ДОМ.РФ по завершению строительства», — подчеркнул управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов. Получаемые затем квартиры могут использоваться для решения определенных социальных задач в регионах. 

Так, недавно в Мурманске завершился аукцион «за долю» на территорию под строительство жилого комплекса. Договор аренды земельного участка будет заключен с девелопером из Республики Крым на 5 лет с ежегодной платой в размере 28 тысяч рублей. За этот срок застройщик должен реализовать проект, а затем передать 2 % построенных помещений ДОМ.РФ. Объект будет располагаться в окружении жилой застройки, с развитой социально-бытовой инфраструктурой и разветвленной транспортной сетью. 

Отметим, что с 2008 года ДОМ.РФ в рамках действующего законодательства является агентом Российской Федерации по распоряжению территориями, которые находятся в федеральной собственности, но не используются владельцами.