«Авито»: спрос на жильё смещается в сторону вторичного рынка

Спрос на жильё в России продолжит перераспределяться в пользу вторичного рынка. Об этом сообщили ТАСС в Авито Недвижимость.

«Согласно прогнозу Артура Ахметова, руководителя бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» «Авито недвижимости», спрос продолжит перераспределяться в пользу вторичного жилья. Основная причина заключается в том, что семейная ипотека, которая в последние периоды оставалась одним из главных драйверов продаж новостроек и переориентировала часть аудитории на первичный рынок, стала менее доступной для части покупателей. На этом фоне вторичное жилье будет восприниматься как более доступная альтернатива», — говорится в сообщении.

По данным платформы, разница в цене между новостройками и вторичным жильём составляет около 15–30%. В таких условиях часть покупателей, не имеющих доступа к льготной ипотеке, всё чаще выбирает готовое жильё, включая так называемую «новую вторичку» — дома, введённые в эксплуатацию в последние годы.

Дополнительным фактором может стать снижение ключевой ставки. Это способно привести к удешевлению рыночной ипотеки, что в первую очередь поддержит вторичный рынок, где доля таких кредитов традиционно выше.

В компании также отметили, что вторичное жильё уже сейчас выглядит более практичным вариантом для части покупателей за счёт более низкого порога входа, широкого предложения и возможности быстрее решить жилищный вопрос.

Фото: Nano Banana