Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Дмитрий Волков в ходе выездного заседания, прошедшего рамках работы регулярной выставки Open Village. 

По словам представителя федерального ведомства, уже прошли те времена, когда ИЖС уступало строительству многоквартирных домов. Сейчас, особенно в условиях пандемии, население ищет возможности переехать из городских квартир в собственную загородную недвижимость. Поэтому спрос на индивидуальное жилищное строительство значительно вырос. 

«Минстрой РФ понимает перспективы. Нами была создана дорожная карта по развитию ИЖС, и в марте мы ее утвердили. Планируется ее внедрение в стратегию развития отрасли, которая формируется сегодня. В дорожную карту входят конкурс по типизации домов, информатизация, нормативно-правовое регулирование, формирование территорий комплексной застройки, использование эскроу счетов, ипотеки, в том числе и льготной, обеспечение всей необходимой инфраструктурой. Индивидуальный дом должен повышать комфорт и качество жизни. И над этим Минстрой будет работать», — заключил замминистра.

Пока эксперты отмечают ряд проблем, препятствующих развитию рынка ИЖС. Зачастую у будущих владельцев такой недвижимости возникают сложности с арендой участка земли или приобретением его в собственность. Продолжается рост цен на стройматериалы и металл. У кредитных организаций отсутствует единый подход к оценке проектов. 

По мнению участников заседания, тему развития ИЖС необходимо и дальше выводить в поле внимание правительства. В результате все участники этого процесса — население, застройщики, банки и органы власти — должны получить отлаженный механизм строительства индивидуального жилья.