С начала июля 2025 года гражданам РФ с низкой суммой первоначального взноса и значительной кредитной нагрузкой станет почти невозможно оформить ипотеку. Как сообщили представители Центрального банка в интервью «Известиям», регулятор планирует установить строгие количественные ограничения (так называемые макропруденциальные лимиты, МПЛ) на выдачу ипотечных займов для наиболее уязвимых категорий заемщиков. «Мы планируем, что сначала МПЛ будут […]

Такого мнения придерживается коммерческий директор инвестиционно-строительного холдинга AVA Тамара Коломийцева. В интервью ТАСС она отметила, что отказ от строительства квартир площадью менее 28 кв. м может привести к росту цен на жилье и снизить его доступность. Ранее Минстрой РФ рекомендовал регионам согласовывать проекты многоквартирных домов с площадью квартир-студий от 28 кв. м, однако окончательное решение […]

Глава Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила пересмотреть условия программы семейной ипотеки. На совещании, посвящённом вопросам организации работы Совета при Президенте РФ по вопросам демографической и семейной политики, Матвиенко указала, что займы следует выдавать по месту регистрации семьи, что, по её мнению, способствует увеличению рождаемости. Председатель палаты регионов отметила, что, согласно осторожным подсчётам, 40% семейной ипотеки […]

Несмотря на некоторое снижение ставок по ипотечным кредитам, банковские требования к уровню дохода заемщиков остаются довольно жесткими. Даже в трех крупнейших городах страны, население которых превышает миллион человек, двум работающим супругам может не хватить общего дохода для получения ипотеки на однокомнатную квартиру. Например, в городе, где цена такой квартиры достигает 3,97 млн рублей, для одобрения […]

Эти показатели содержатся в мастер-плане развития региона до 2044 года. Соответсвующие данные предоставили ТАССу в Едином институте пространственного планирования РФ (ЕИПП). По прогнозам, общая площадь строящегося жилья к указанному периоду достигнет 1 752 миллионов квадратных метров. Кроме того, проект предполагает создание 77 образовательных учреждений, включая 55 детских садов и 6 новых школ, а также 14 […]

Эксперты компаний CORE.XP и Level Group провели исследование динамики изменения цен на аренду офисных площадей в московских бизнес-центрах на различных этапах строительства. К моменту завершения строительства цена одного квадратного метра офисной площади повышается в среднем на 40% по сравнению с начальными этапами возведения здания. Этот рост обусловлен увеличением стоимости строительных материалов, изменениями курса валют и […]

Недавние статистические данные, размещенные на сайте наш.дом.рф, показывают, что в период с 3 по 9 марта в России произошло значительное снижение ставок по рыночным ипотечным программам на квартиры.  По информации системы, средневзвешенная ставка предложений двадцати ведущих ипотечных банков на первичном рынке упала на 0,8 процентного пункта (п.п.), составив 27,93%. Для вторичного рынка средняя ставка также […]

В ведомстве предложили субъектам ограничить разработку проектов малометражного жилья и утверждать лишь те планы, которые соответствуют требованиям минимальной площади. Как пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на официальное письмо ведомства, речь идет о следующем: — Студии: минимум 28 кв. м.; — Однокомнатные квартиры: от 36 квадратных метров; — Двухкомнатные квартиры: от 49 квадратных метров; — Трехкомнатные квартиры: от […]

В офисе Московской «Деловой России» состоялся круглый стол на тему «Освещение национальных проектов России: итоги и вызовы». Во встрече приняли участие представители Минстроя России, руководства ППК «Фонд развития территорий», некоммерческих организаций, эксперты. С приветственным словом выступил и.о. Председателя Экспертного Совета Антон Степанов. Он подчеркнул, что одним из факторов успешной реализации национальных проектов стало развитие коммуникаций. […]

Значительное снижение надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам связано с прекращением роста разрыва цен между первичным и вторичным рынками. Это решение должно способствовать более стабильной ситуации на рынке ипотеки и улучшению доступности жилья для заемщиков. С 1 марта 2024 года ЦБ ужесточил ранее применяемые надбавки, что привело к сокращению количества кредитов, выдаваемых людям с […]