Число сделок с новостройками Дубая снизилось на 12%
В первой половине 2026 года на первичном рынке жилья Дубая заключили 50,6 тыс. сделок — на 12% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование консалтинговой компании Nikoliers.
Снижение активности зафиксировано и на рынке готового жилья. В этом сегменте число сделок сократилось на 16% год к году — до 3,1 тыс.
Похожую динамику фиксируют и другие участники рынка. По данным международного брокера Tranio, за январь–июль совокупное количество сделок с квартирами и виллами в Дубае уменьшилось на 9,8% в годовом выражении. При этом продажи готового жилья снизились примерно на 27% по сравнению с первым полугодием 2025 года. О сокращении спроса как на первичном, так и на вторичном рынке также сообщили в Intermark Global.
Расчеты консультантов основаны на информации Земельного департамента Дубая. Отдельной статистики по сделкам российских инвесторов ведомство не публикует, однако участники рынка отмечают снижение их активности. По словам партнера Nikoliers в ОАЭ Андрея Косарева, с марта по июль российские клиенты проявляли довольно низкую активность. В NF Group также отмечают, что часть покупателей из России с начала года заняла более осторожную, выжидательную позицию.
Одной из основных причин снижения спроса консультанты называют обострение геополитической ситуации на Ближнем Востоке. После начала в конце февраля операции США и Израиля против Ирана Тегеран наносил удары в том числе по ОАЭ и другим союзникам Вашингтона в регионе.
В апреле между США и Ираном было установлено перемирие, а в июне стороны заключили меморандум о взаимопонимании, предусматривавший прекращение огня. Однако спустя несколько недель боевые действия возобновились.
Фото: Nano Banana
