На прошлой неделе ответ на этот вопрос искали участники парламентских слушаний, которые прошли в Совете Федерации. 

Тема, по мнению большинства, злободневная. Несмотря на увеличение объемов возводимого жилья, по-прежнему остаются проблемы, препятствующие активному строительству недвижимости. Например, нехватка свободных средств в региональных бюджетах на обеспечение необходимой инфраструктуры. Одним из действенных механизмов, по словам участников слушаний, является комплексное развитие территорий. Однако те застройщики, которые реализует подобные проекты, зачастую нуждаются в дополнительных мерах поддержки. В частности, они позволят активнее расселять дома, признанные ветхими и аварийными, и обеспечивать участки объектами инфраструктуры.

Требует особого внимания и совершенствование земельного законодательства. Как отметила директор одного из департаментов НОСТРОЙ Ольга Десятова, в стране много земель, которые были выведены из обращения еще в 90-х годах, но сейчас по-прежнему пустуют. «Ряд российских регионов отмечает, что не хватает земельных участков в обороте, чтобы можно было увеличивать объемы строительства», — напомнила участникам слушаний Ольга Десятова.

Осенью этого года депутаты нижней палаты парламента внесли законопроект, который позволяет увеличить масштабы вовлечения пустующих территорий в хозяйственный оборот. Специалисты НОСТРОЙ предложили уделить пристальное внимание зонам с особыми условиями использования. В настоящий момент количество превышает 30 видов, при этом механизмы их замены отсутствуют. А это, по мнению Десятовой, мешает стимулированию жилищного строительства и увеличению его объемов. В актуализации также нуждается и законодательство, регулирующее особенности приаэродромных территорий.

Как отметили в пресс-службе НОСТРОЙ, все предложения, поступившие от организации, направлены в профильный комитет Совета Федерации для дальнейшей работы.