Дом промышленности в Самаре планируют превратить в гостиничный комплекс за 2 млрд рублей
Дом промышленности в Самаре планируют превратить в гостиничный комплекс за 2 млрд рублей
Власти Самары включили проект реконструкции Дома промышленности в обновлённый перечень инвестиционных проектов города. Историческое здание, являющееся объектом культурного наследия регионального значения, планируют приспособить под современное использование.
Дом промышленности был построен в 1930-х годах как центр управления промышленным комплексом региона. В разные годы в здании размещались административные помещения, деловой клуб, техническая библиотека, музей промышленности, актовый зал на 500 мест и складские помещения.
После распада Советского Союза объект оставался в собственности Самарской области и использовался как офисный центр. Однако в 2015 году здание признали аварийным, арендаторов выселили, а сам объект законсервировали. Основной проблемой стали изношенные деревянные перекрытия, представляющие повышенную пожарную опасность.
Впоследствии Дом промышленности оказался связан с долговыми обязательствами футбольного клуба «Крылья Советов». Здание и земельные участки были заложены в качестве обеспечения по кредитам на сумму 979 млн рублей. После многолетних судебных разбирательств объект был выставлен на торги.
В конце 2025 года Дом промышленности приобрела компания «ПензаТракСервис» за 320,6 млн рублей. Позднее новый собственник сменил название на ООО «Дом Промышленности».
Согласно инвестиционному проекту, в историческом здании планируют создать гостиничный комплекс с оздоровительным центром, конференц-залом и ресторанными пространствами. Общий объём инвестиций оценивается в 2 млрд рублей.
В настоящее время инвестор занимается подготовкой проекта, решением вопросов подключения к инженерным сетям и оформлением необходимой документации.
При этом отдельное внимание привлекает вопрос дальнейшего статуса здания как объекта культурного наследия. В проектной документации упоминается тема исключения объекта из соответствующего реестра, однако действующее законодательство предусматривает такую возможность только в исключительных случаях — при полной утрате объекта либо потере им историко-культурной ценности.
Проект реконструкции Дома промышленности считается одним из наиболее значимых инвестиционных проектов в сфере восстановления исторической недвижимости Самары и может дать вторую жизнь одному из знаковых зданий города.
