В минувший вторник в Кремле Владимир Путин встретился с генеральным директором акционерного общества ДОМ.РФ Виталием Мутко. Президент дал положительную оценку работе организации, подчеркнув, что она является «ключевым звеном для достижения национальных целей развития в такой важнейшей области, как жилищная сфера». Действительно, сегодня трудно переоценить роль ДОМ.РФ в этой отрасли. В ведении компании широкий спектр задач. Однако многие россияне еще плохо знакомы с ней.

А между тем история ДОМ.РФ началась почти 25 лет назад. Этот финансовый институт был создан Правительством России в 1997 году. Тогда он именовался «Агентством ипотечного жилищного кредитования» и был призван содействовать проведению государственной жилищной политики. В 2018 году акционерное общество поменяло название на более краткое и емкое – ДОМ.РФ.

Виталий Мутко в беседе с Владимиром Путиным отметил, что согласно долгосрочной программе компании на 2021–2030 годы деятельность ДОМ.РФ направлена на обеспечение граждан России жильём. Она включает в себя развитие ипотечного кредитования, создание рынка цивилизованного арендного жилья, формирование комфортной жилой среды и др. Для их реализации на базе ДОМ.РФ создано несколько организаций, подробную информацию о которых можно найти на портале головной компании.

Банк ДОМ.РФ

Один из самых эффективных инструментов для обеспечения жителей страны собственными квадратными метрами являются ипотечные кредиты. Благодаря различным государственным программам, жилье становится доступным для большего числа россиян. По итогам прошлого года, Банк ДОМ.РФ вошёл в тройку лучших отечественных банков по объему ипотечного портфеля (вместе с ДОМ.РФ). Созданы все условия, для того чтобы купить жилье с использованием ипотечного займа от этого банка, могли жители любого региона. Получить исчерпывающую информацию обо всех льготах и возможностях дистанционно можно в консультационном центре, созданном ДОМ.РФ во время пандемии.

Реестр застройщиков и каталог новостроек: сервисы ДОМ.РФ

Выбрать возможное место жительства россиянам помогает Единая информационная система жилищного строительства. Портал НАШ.ДОМ.РФ, на котором находится система, содержит различные сервисы. К примеру, единые реестры застройщиков, проблемных объектов, жилищно-строительных кооперативов. Особый интерес вызывает каталог новостроек. С помощью этого сервиса можно узнать о том, где возводят дома, получить проверенную информацию о строительных компаниях, сравнить цены, увидеть на фотографиях, на какой стадии строительство здания, проследить все ли идет по плану. Это удобно, особенно для тех, кто планирует переехать в другой город и ищет варианты для переселения.

Программа аренды жилья ДОМ.РФ

По словам Виталия Мутко, не меньше 40% граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не смогут взять ипотеку ни при какой ставке. Решить их проблемы может программа аренды жилья.

«В ДОМ.РФ мы имеем сейчас девять тысяч таких квартир, по сути дела, 13 домов, — доложил Мутко президенту. — Мы очень неплохо отработали сейчас на корпоративном рынке, с «СИБУРом» в Тобольске построили служебное жильё, в Сколково строим дом для жителей Сколково. Передали, с 1 сентября заедут студенты Высшей школы экономики в такой наш арендный дом, и в ряде регионов страны, в Воронеже, мы запустили новую программу – социальная аренда».

Воронежский арендный дом – первая ласточка в регионах РФ. Все квартиры в нем сдаются. Для этого они отремонтированы и оснащены мебелью. Часть помещений можно снять по рыночной стоимости, часть – по льготной, которая составляет пятую часть от рыночной. Оставшиеся 80% компенсируют региональные власти и ДОМ.РФ. В Воронеже на таких условиях квартиры получили работники образования, здравоохранения, физкультуры и спорта, сферы культуры.

Подобная система должна быть выгодна не только самим квартиросъемщикам, которые получают возможность жить в жилье высокого уровня, но и властям. Ведь с помощью арендных домов они могут решать проблемы обеспечения жильем очередников, приглашать в регионы квалифицированных специалистов. В ближайшие годы будет видно, насколько эффективна и востребована данная программа.

Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ

Отдельное направление деятельности ДОМ.РФ связано с созданием комфортной городской среды. Все понимают, что строить здания в пустом поле, на отшибе – не рационально и не равно улучшению условий проживания граждан. Глава компании Валерий Мутко рассказал Владимиру Путину о таком инструменте как инфраструктурные облигации. ДОМ.РФ может предоставить их застройщикам под 3% годовых на строительство социальных объектов (школ, больниц, детских садов), дорожной, инженерной инфраструктуры.

На сайте акционерного общества можно ознакомиться со Стандартом комплексного развития территорий. Он был создан Минстроем России и ДОМ.РФ вместе с КБ Стрелка. Благодаря применению содержащихся в нем рекомендаций российские регионы должны стать более удобными для жизни и ведения бизнеса. Главными критериями качества среды современного города согласно Стандарту являются разнообразие и компактность.

Более подробно узнать о возможностях использования Стандарта можно, обучившись в Цифровой академии ДОМ.РФ. Она недавно появилась на портале. При помощи этой платформы архитекторы, конструкторы, инженеры и все, кто интересуется строительной сферой, могут бесплатно онлайн повысить квалификацию по нескольким направлениям.

Это далеко не полный список направлений деятельности акционерного общества ДОМ.РФ. Его можно назвать локомотивом развития жилищного строительства в России. Результатом консолидации усилий сотрудников компании, чиновников, застройщиков, архитекторов должны стать обустроенные и красивые города, жители которых обеспечены квартирами и домами, а также всей необходимой инфраструктурой.

Амина Колямина