В ноябре объем проектов, получивших поддержку от ДОМ.РФ, достиг отметки в 1 миллион квадратных метров «зеленого» жилья. Застройщики, создающие качественные и энергоэффективные здания в семи регионах, смогли воспользоваться дополнительными льготами по проектному финансированию.
В общей сложности было субсидировано 35 «зеленых» жилищных объектов. Наибольшую активность в снижении ставок по проектному финансированию проявили разработчики из Приморского края (444,4 тыс. кв. м.), Пензенской (163,2 тыс. кв. м.) и Саратовской (126,8 тыс. кв. м.) областей.
«Программа ДОМ.РФ простимулировала создание качественного жилья именно на региональном уровне. Вместе с этим мы стремились рублем привлечь внимание девелоперов к теме энергоэффективности и сформировать понимание, что наличие в портфеле «зеленых» домов — дополнительное преимущество перед конкурентами на рынке. Миллион квадратных метров — почти 20% всего просубсидированного нами жилья. Это весомая доля, поэтому предварительные результаты уже можно считать успешными. Надеемся, что в перспективе полученный нами опыт субсидирования «зеленого» жилья может быть масштабирован на федеральный уровень», — отметила директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.РФ Марина Слуцкая.
Программа по субсидированию проектного финансирования стартовала в октябре 2023 года для поддержки жилищного строительства в регионах с нехваткой жилья. Сначала задача охватывала 39 субъектов, но с мая её расширили до 61 региона. На реализацию проекта выделено 2,6 миллиарда рублей.
В рамках программы максимальная акционная ставка кредита для застройщиков составляет 5,5%, из которых 3,5% предоставляются за строительство в целевых регионах, а от 1% до 2% — за соответствие «зеленым» критериям. Дисконт в 1% устанавливается при наличии определённых требований по обеспечению инфраструктуры, доступности для маломобильных групп и высокой энергоэффективности (А и выше).
Дополнительные 2% можно получить за соблюдение других требований, включая предчистовую отделку, паркинг для велосипедов, утилизацию строительных отходов и звукоизоляцию, с классом энергоэффективности недвижимости A+ и выше.
Программа охватывает дома, строительство которых начнётся в 2023 и 2024 годах. Отбор новых проектов завершится в конце года, а их субсидирование продолжится до исчерпания финансирования.
Фото: Дом.РФ