Средняя цена квадратного метра в новостройках увеличилась всего на 0,1%, достигнув 172,3 тыс. рублей.

Самые высокие цены на строящееся жилье наблюдаются в Москве (349,8 тыс. руб./кв.м), Санкт-Петербурге (247,3 тыс. руб./кв.м) и Московской области (190,6 тыс. руб./кв.м). За ними следуют Республика Татарстан (185,6 тыс. руб./кв.м) и Ленинградская область (171,3 тыс. руб./кв.м). Наиболее доступные новостройки, по данным «Сбера», предлагаются в Пензенской (103,8 тыс. руб./кв.м), Удмуртской (114,8 тыс. руб./кв.м), Воронежской (123,4 тыс. руб./кв.м) и Самарской (128,5 тыс. руб./кв.м) областях.

В апреле разница между ценой предложения и ценой сделки на первичном рынке увеличилась до 12,8% (в марте – 11,8%). Наибольший разрыв отмечен в Москве (28,0%), Нижегородской и Калининградской областях (22,5% и 19,9% соответственно). В Пензенской, Воронежской и Ленинградской областях, напротив, цена сделки превышает цену предложения.

В апреле наибольший месячный рост цен на новостройки зафиксирован в Санкт-Петербурге (1,4%), Пермском крае (1,3%), Новосибирской и Ростовской областях (по 1,0%). Снижение цен отмечено в Москве (-1,5%), Татарстане (-0,5%), Самарской и Тюменской областях (-0,2%).

Годовой рост цен на первичное жилье продолжает замедляться, а доля ежемесячных продаж остается низкой. Аналитики «Домклика» предполагают, что в ближайшие месяцы цены на новостройки могут стабилизироваться или начать снижаться. Средняя стоимость вторичного жилья в апреле составила 114,2 тыс. рублей, увеличившись на 0,9% за месяц.

Фото: Kandinsky