Реклама
Эксперты обсудили механизмы стимулирования строительства в ДФО 
57

Представители федеральных ведомств и региональных властей в формате онлайн-сессии представили действующие меры поддержки строительного сектора и перспективные механизмы. 

Одним из ключевых направлений в поддержке проектов комплексной застройки территорий ДФО станет «Дальневосточный квартал», при реализации которого строительные компании могут получить преференции в виде налоговых льгот, земельных участков и инфраструктуры. «Для запуска программы уже подготовлены и внесены в Правительство необходимые проекты изменений закона о ТОРах. Также определены территории – более 430 гектаров в 7 регионах Дальнего Востока. Потенциально это почти 2 млн квадратных метров жилья», — сообщил директор департамента развития приоритетных территорий Дальнего Востока и Арктики Минвостокразвития России Виталий Алтабаев. 

В ходе онлайн-совещания эксперты обсудили и другие методики стимулирования строительства. Участников познакомили с механизмом «Аукцион за долю», действие которого направлено на снижение затрат девелопера на начальном этапе реализации проекта – при покупке земельных участков. После введения объектов в эксплуатацию застройщик передает компании ДОМ.РФ часть жилых и нежилых помещений. Подобный инструмент уже используется в Приморском крае. 

Еще один метод, с помощью которого удастся обеспечить объемы вводимого жилья, это «инфраструктурные облигации». Для этого дочерняя организация Единого института развития ДОМ.РФ выпускает бумаги, которые может приобрести любой инвестор независимо от статуса. Привлеченные от реализации облигаций средства направляются на проекты. Льготная ставка для строительных компаний составляет от 3 до 4%.

Как сообщает сайт Министерства развития Дальнего Востока и Арктики, сейчас в некоторых регионах, в частности, на Сахалине, проекты реализуются с использованием сразу нескольких механизмов. Это уменьшает нагрузку на девелоперский проект. 

«Беспрецедентная поддержка на нескольких уровнях позволяет заявить, что задача по кратному увеличению объемов ввода жилья на территории Дальнего Востока в ближайшее время будет успешно выполнена», — подчеркнул вице-президент по региональному девелопменту ПАО «ПИК СЗ» Алексей Алмазов.

ФОТО: официальный сайт губернатора и правительства Сахалинской области