Эскроу-счета сделали строительство частных домов безопаснее для заказчиков и подрядчиков

С 1 марта 2025 года в России действует механизм эскроу-счетов при строительстве индивидуальных жилых домов. Нововведение направлено на защиту средств граждан и реализуется в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», инициированного Президентом России Владимиром Путиным.

Эскроу-счет представляет собой специальный банковский счет, на котором хранятся средства заказчика до полного выполнения подрядчиком своих обязательств. Деньги перечисляются строительной организации только после завершения строительства и государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Использование механизма эскроу позволяет минимизировать риски для граждан. Если подрядчик не выполнит условия договора, средства останутся защищенными и не будут перечислены исполнителю.

Для строительных компаний новая система открывает дополнительные возможности для работы на рынке индивидуального жилищного строительства. Использование эскроу-счетов повышает доверие клиентов, делает сделки более прозрачными и способствует развитию цивилизованного рынка ИЖС.

Механизм применяется в рамках федерального проекта «Жильё» и является частью государственной политики по повышению безопасности строительства, защите прав граждан и развитию индивидуального жилищного строительства в России.