По словам эксперта петербургского рынка недвижимости Алексея Бондарева, основные опасения покупателей квартир в начале 2025 года связаны с риском недостроя, возможным падением цен, ипотечными сложностями и банкротством застройщика.

Наиболее распространенный страх – не завершение строительства или низкое качество работ. Покупатели опасаются, что дом не будет сдан вовремя или будет иметь дефекты, устранение которых ляжет на их плечи. Эксперт рекомендует привлекать юристов и специалистов для приемки квартиры, чтобы избежать неприятных сюрпризов и обязать застройщика исправить недостатки.

Еще один распространенный страх – переплата за квартиру. Покупатели боятся, что приобретенное жилье может подешеветь в будущем. Однако, по мнению Бондарева, даже в кризисные периоды рынок не показывал значительного падения цен. Снижение ипотечных ставок может стимулировать спрос и привести к росту цен. Долгосрочные тенденции указывают на увеличение стоимости жилья.

Многие покупатели беспокоятся о выплатах по ипотеке, опасаясь не справиться с платежами или надеясь на снижение ставок. Эксперт отмечает, что в случае финансовых трудностей недвижимость всегда можно продать, зафиксировав небольшой убыток. В долгосрочной перспективе недвижимость остается надежным активом.

Некоторые покупатели опасаются банкротства застройщика. Однако, по словам Бондарева, главный повод для откладывания покупки – страх падения цен. СМИ регулярно предсказывают обвалы, но рынок стабилизируется и продолжает расти. Те, кто не откладывает покупку, в итоге оказываются в выигрыше.

Фото: Kandinsky