ИИ назвал города с самым заметным снижением цен на вторичное жилье

В июне 2026 года цены на вторичное жилье снизились в шести крупных городах России, а еще в 15 городах практически не изменились. Как сообщает РБК, к таким выводам пришли авторы исследования, проведенного нейросетью «Алиса AI» на основе данных тематического «Поиска Яндекса» по квартирам.

К середине 2026 года медианная стоимость квартиры на вторичном рынке в крупных российских городах составила 7,2 млн рублей. За месяц показатель вырос всего на 0,4%, что, по мнению аналитиков, свидетельствует скорее о стагнации рынка, чем о начале нового роста. При этом почти в 17% крупных городов страны жилье подешевело.

Самое заметное снижение цен зафиксировано в Рязани. За месяц медианная стоимость квартиры здесь сократилась на 3,4% и составила 5,8 млн рублей.

Снижение цен также отмечено в Москве — на 2,4% (до 24,2 млн рублей), Балашихе — на 1,2% (до 8,1 млн рублей), Махачкале — на 1,1% (до 8,1 млн рублей), а также в Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону — на 0,7%, где медианная стоимость жилья составила 13,1 млн и 6,1 млн рублей соответственно.

Еще в 15 крупных городах аналитики зафиксировали стагнацию цен. В эту группу вошли, в частности, Нижний Новгород, Пермь, Омск, Самара, Екатеринбург, Челябинск и Новосибирск.

Незначительное снижение стоимости квартир — не более чем на 0,5% — отмечено в Новокузнецке, Уфе, Нижнем Новгороде, Кемерове, Перми, Омске и Барнауле.

В пяти городах жилье подорожало не более чем на 0,5%. Это Оренбург, Новосибирск, Тольятти, Челябинск и Екатеринбург.

При этом в Ижевске, Тюмени и Самаре медианная стоимость квартир за месяц не изменилась и сохранилась на прежнем уровне.

Фото: Nano Banana