Инфраструктурные кредиты помогли ввести 7,3 млн «квадратов» жилья на Северо-Западе
Использование механизмов инфраструктурного финансирования стало одним из факторов развития жилищного строительства в Северо-Западном федеральном округе. Проекты, реализуемые с привлечением таких средств, позволили обеспечить ввод около 7,3 млн кв. метров жилья.
Одновременно реализация инфраструктурных проектов способствовала привлечению более 533 млрд рублей частных инвестиций. Таким образом, бюджетное финансирование инфраструктуры используется не только для строительства конкретных объектов, но и как инструмент для запуска более крупных инвестиционных проектов на прилегающих территориях.
Средства инфраструктурных кредитов направляются на создание и модернизацию дорог, инженерных коммуникаций, коммунальных сетей, транспортной и другой городской инфраструктуры. Появление таких объектов позволяет подготовить территории для последующей жилой и коммерческой застройки.
Для жилищного строительства этот механизм особенно важен при освоении новых крупных территорий. Возведение домов требует дополнительных мощностей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения, а новые кварталы необходимо подключать к существующей транспортной сети.
Показатели Северо-Запада также демонстрируют связь между государственным инфраструктурным финансированием и частными инвестициями. Создание базовой инфраструктуры снижает часть ограничений для освоения территорий и позволяет реализовывать проекты, которые без предварительной подготовки площадок могли бы быть сложнее или дороже.
В результате инфраструктурные кредиты становятся одним из инструментов перехода от строительства отдельных жилых домов к комплексному развитию территорий, где появление нового жилья должно сопровождаться развитием транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры.
