Реклама
Интересы россиян сместились на вторичный рынок жилья
55

Изменение условий госпрограмм сказалось не только на предпочтениях граждан, но и на стоимости квартир. 

Сбериндекс сообщает, что в результате изменений условий государственных программ в этом году отмечено снижение спроса на ипотечные кредиты, предусматривающие покупку квартир в новом доме. Замедлился и рост цен на недвижимость в новостройках. Интересы россиян сместились в сторону вторичного жилья, где цены, наоборот, ускорили свой рост. Таким образом, разница стоимости на недвижимость на первичном и вторичном рынках практически нивелировалась.

Увеличение числа граждан, которые предпочли готовое жилье новостройке, послужило толчком к увеличению объемов заявок на ипотеку. Аналитики отмечают, что повышение спроса на ипотечные продукты характерно для всех групп граждан. В частности, среди людей с зарплатами до 40 тысяч рублей число заемщиков выросло более чем на 30%. Как правило, люди с невысокими доходами приобретают относительно недорогую недвижимость, средняя стоимость которой варьируется в пределах 2,4-2,7 млн рублей. Также в исследовании Сбериндекса отмечается, что у менее обеспеченных заемщиков самые высокие первоначальные взносы, так как для этой цели они чаще используют материнский капитал либо средства от продажи старой квартиры.

Меняются предпочтения россиян и относительно качества готового жилья. Менее востребованы квартиры в панельных и блочных зданиях. Граждане стали чаще интересоваться недвижимостью в монолитных и кирпичных домах.