Средний размер кредита по льготной ипотеке в России к декабрю превысил установленный максимум в 6 миллионов рублей, сообщает Объединенное кредитное бюро. Это ограничение действует для большинства регионов страны, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, где максимальная сумма составляет 12 миллионов рублей. Эксперты отмечают, что все больше ипотек с государственной поддержкой выходят за пределы этих рамок, и разницу заемщикам приходится покрывать по коммерческим ставкам, которые иногда достигают 30% и выше. Некоторые участники рынка могут даже намеренно повышать эти ставки.

Экономист Андрей Бархота считает, что увеличение среднего размера кредита свидетельствует о быстром росте цен на недвижимость, который опережает общую инфляцию в стране. Он отметил, что стоимость одного квадратного метра жилья увеличилась на 15-25% за год, а доступность недвижимости стала ещё ниже из-за значительного повышения кредитных ставок.

Заместитель министра финансов Иван Чебесков ранее сообщил, что некоторые банки прибегают к завышению ставок при предоставлении ипотечных займов. В частности, были зафиксированы случаи, когда дополнительная часть ипотеки выдавалась под очень высокие проценты, вплоть до 100%.

Фото: Kandinsky