Москва возглавила рейтинг по удорожанию премиального жилья — цены выросли на 13% за месяц.

В начале 2026 года в мегаполисах России отмечен бурный рост цен на первичную недвижимость. По данным «Известий», Москва лидирует по скорости подорожания: средняя цена в январе подскочила на 6,2%.

Похожая тенденция фиксируется в Казани, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Самый резкий скачок произошел в элитном сегменте: в столице премиум-жилье за месяц подорожало на 13%, достигнув 1,1 млн руб. за м². За весь год цены на московские новостройки выросли почти на 35%, в среднем до 828,2 тыс. руб. Эксперты связывают это с высоким спросом и ужесточением льготных ипотечных программ, что заставляет застройщиков поднимать расценки.

Директор «Всеостройке.рф» Светлана Опрышко прогнозирует: из-за снижения числа новых проектов в 2026 году жилье подорожает дополнительно на 25–30%. Растущие расходы на стройматериалы и дорогое проектное кредитование толкают компании перекладывать затраты на потребителей. В такой ситуации инвесторы предпочитают недвижимость как надежный инструмент сохранения капитала от инфляции.

Ранее сообщалось, что в старой Москве новостройки подешевели на 7% за месяц. В январе 2026 года средняя цена за м² снизилась до 527 тыс. руб. из-за угасания постпраздничного ажиотажа и выхода на рынок свежих предложений от девелоперов.

Фото: Kandinsky