Реклама
Как отсчитывать срок владения квартирой по ДДУ?
125

Федеральная налоговая служба разъяснила, как отсчитывать срок владения недвижимостью при оплате за нее частями. 

В случае покупки жилого объекта на стадии строительства, срок начинает отсчитываться с момента полного погашения стоимости недвижимости. Таким образом, если взносы за квартиру вносились частями, то продать недвижимость без уплаты НДФЛ, можно лишь через 5 лет с момента внесения последнего взноса. И через 3 года, если это единственная недвижимость, сообщает сайт Федеральной налоговой службы. Данные правила распространяются на доходы россиян, которые были получены с 2019 года. 

Есть в действующем законодательстве и исключение. Оно возникает в случае, когда общий размер площади объекта превышает заявленную, в результате чего собственникам приходится доплачивать. «Факт дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения после ввода в эксплуатацию объекта строительства при определении минимального срока владения в отношении такого жилого помещения не учитывается», говорится в разъяснении к поправкам в налоговый кодекс РФ. 

Фото: сайт Минстроя РФ