Росреестр разъяснил, как членам садоводческих товариществ организовать комплексные кадастровые работы (ККР).

Как сообщается на сайте ведомства, ранее такие услуги могли заказать только муниципалитеты либо города федерального значения, такие как Москва, Санкт-Петербург и Севастополь. С марта этого года комплексные кадастровые работы оказываются гражданам и юридическим лицам, которые управляют садовыми или огородными товариществами, а также гаражными кооперативами. ККР проводятся за счет собственных средств дачников.

Росреестр отмечает, что данный вид работ имеет преимущества перед традиционным кадастровым оформлением территории, так как последнее проводится в отношении одного земельного участка, а при ККР разрабатывается единый план всей площади товарищества или общества. Сведения, касающиеся земли, зданий, сооружений, вносятся в ЕГРН. Кроме того, проведение ККР обойдется каждому собственнику в гораздо меньшую сумму, чем если бы каждый заказывал эту услугу самостоятельно. Средняя стоимость ККР в пересчете на один объект составляет около 1,2 тысячи рублей, при этом средняя стоимость обычных кадастровых работ может обойтись собственнику в 10 тысяч рублей за объект. Также получение комплексных услуг позволяет избежать земельные споры и урегулировать все неточности на начальном этапе.

Для того чтобы организовать ККР в своем товариществе, вначале необходимо уточнить в администрации муниципалитета, планируется ли выполнение кадастровых работ на общем земельном участке за счет бюджетных средств. В случае отрицательного ответа, нужно выбрать кадастрового инженера, который проведет замеры и разработает карту-план территории. Затем заказчики ККР направляют документы в согласительную комиссию. Оттуда окончательная редакция поступает в администрацию муниципалитета для утверждения. На последнем этапе карта-план регистрируется в Росреестре.