Согласно прогнозам агентства НКР, в 2025 году среднемесячная выплата по ипотечному кредиту превысит психологически важную отметку в 35 тыс. руб., увеличившись примерно на 13%. Это значит, что средняя сумма выплат увеличится почти на треть по сравнению с предыдущими годами.

За прошедший 2024 год увеличение составило лишь скромные 3%, подняв показатель до отметки около 31 тыс. руб. Однако эксперты ожидают существенный скачок именно в текущем периоде — причиной станет возможное введение Центробанком ограничений на выдачу жилищных займов заемщикам с высоким уровнем закредитованности (ПДН > 80%).

Также НКР полагает, что объем средней сделки по новым кредитам в сфере ипотеки стабилизируется выше уровня в 4 млн руб., несмотря на то, что за прошлый год этот показатель упал на 1,3%, составив 3,7 млн руб.

Кроме того, ожидается заметное сокращение числа выдаваемых ипотек: количество новых договоров упадет до диапазона от 0,8 до 1 млн штук против приблизительно 1,5 млн выданных кредитов в прошлом году.

Фото: Kandinsky