Ряд поправок в федеральный закон, касающихся государственной регистрации недвижимости, вступил в силу в конце октября этого года. 

Теперь одна из норм регулирует оказание услуг по приему документов на учетно-регистрационные действия на дому. Однако воспользоваться этим правом могут только льготные категории граждан: участники Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп, а также дети-инвалиды. Услуга бесплатная. По признанию специалистов Росреестра, такая выездная форма является одной из наиболее востребованных в последнее время. 

Еще одно нововведение в законе касается заемщиков, которые не получили закладную на руки после выплаты ипотечного кредита. Отныне запись о погашении ипотеки может быть сделана на основании заявления банковской организации. Документы направляются в МФЦ. Запись об ипотеке погашается специалистами ведомства в течение трех дней с момента поступления закладной. Также Росреестр теперь уполномочен сообщить всем участникам ипотечного договора — собственнику недвижимости и банку — о погашении регистрационной записи об ипотеке. Стороны будут получать уведомление с помощью электронной почты заявителя либо личного кабинета на Портале госуслуг. Банки получат соответствующие сообщения в рамках взаимодействия с ведомством. 

Касаются вступившие в силу нововведения и строительных компаний. Застройщикам сократили сроки регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве. Согласно норме закона, последующим договором считается тот, который строительная компания заключила после оформления договора с первым участником долевого строительства. Если все необходимые документы подаются в электронном формате, срок регистрации в этом случае составит до 3 дней, в бумажном — до 5 дней, через МФЦ — до недели. 

Также в электронном виде отныне можно согласовать границы земельного участка с соседями. Главное, у обеих сторон должно быть наличие усиленной квалифицированной электронной подписи. Поменяли в законе и требования к техническому плану.