Соответствующее постановление Правительства, касающееся территорий в границах населенных пунктов, а также участков, принадлежащих садоводческим и огородническим объединениям, начнет действовать с 1 сентября 2025 года и будет актуально в течение шести лет.

Согласно документу, любой участок будет считаться неиспользуемым, если более 50% его площади на протяжении года будет покрыто мусором или отходами. Для садовых, огородных и приусадебных наделов дополнительным критерием станет зарастание сорняками, высота которых превышает один метр, более чем на половине территории также в течение года.

Если земля выделена под застройку, то в течение пяти лет на ней должно быть возведено и зарегистрировано здание, за исключением случаев, когда в разрешительной документации указан более длительный срок. Для участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, этот срок увеличен до семи лет.

Состояние строений также имеет значение: отсутствие окон, повреждения крыши или стен в течение года и более будут расцениваться как признак неиспользования земли.

В Росреестре отметили, что установленные параметры позволят инспекторам контрольных органов объективно оценивать использование земельных участков в ходе проверок, минимизируя риски субъективных оценок и коррупционных действий.