Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин сообщил об этом на Международном жилищном конгрессе, подчеркнув необходимость защиты прав покупателей.

Предполагается, что новый механизм учтет кредитную историю заемщика, чтобы обе стороны – и покупатель, и банк – могли адекватно оценить финансовые возможности и риски.

Рассрочка приобрела популярность в последние годы из-за высоких ипотечных ставок и отсутствия четкого законодательного регулирования. Власти разрабатывают соответствующий законопроект. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что существующая система создает риски для застройщиков, так как в случае неплатежей со стороны покупателя, взыскание долга через суд затруднено.

В Центробанке также указывают на риски, связанные с рассрочкой, как для девелоперов, так и для покупателей. Ограниченный срок рассрочки, потенциальное увеличение долговой нагрузки при переходе на ипотеку, ухудшение экономики строительных проектов и непрозрачность схемы – все это требует регулирования. Отсутствие информации о долге покупателя в бюро кредитных историй может привести к неверной оценке банками его финансовой нагрузки.

Фото: Kandinsky