В России начали действовать обновленные рекомендации по совместной работе банков и застройщиков, которые занимаются долевым строительством с использованием счетов эскроу. Данные правила поручил разработать глава государства, чтобы упростить порядок предоставления проектного финансирования. Они дополняют уже существующие рекомендации, принятые два года назад.
Над документом работало федеральное министерство строительства при активном участии специалистов Банка России, Института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ, а также экспертов строительной отрасли.
Теперь после вступления рекомендаций в силу застройщики могут направлять в банки единую форму заявки в электронной форме, а также использовать для ее заполнения сведения из государственных информационных систем. Несмотря на изменения в форме подачи, сроки рассмотрения заявок будут соблюдены в рамках действующего законодательства, сообщили в министерстве строительства.
Агрегатор проектного финансирования, созданный ДОМ.РФ уже модернизирован под рекомендованную форму заявки и доступен для всех застройщиков, работающих в Единой информационной системе жилищного строительства.
«Рекомендации помогут улучшить взаимодействие застройщиков и банков, сократить затраты на подготовку документации, предоставить строительным организациям возможность подавать заявки на проектное финансирование в электронном виде и сократить срок рассмотрения заявок банками», – подчеркнул заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин.
«С использованием проектного финансирования и счетов эскроу в стране реализуется уже 64% всего объема жилищного строительства. К концу 2022 года отрасль почти полностью перейдет на новую модель финансирования. С помощью сервиса девелоперы фактически в режиме одного окна могут направить заявку по рекомендованной форме сразу в несколько банков, при этом объем указываемых сведений учитывает минимально необходимую для принятия решения информацию, которая быстро интегрируется во внутренние банковские системы», – прокомментировал нововведение заместитель генерального директора ДОМ.РФ Артем Федорко.