Премьер-министр Михаил Мишустин на стратегической сессии по развитию строительной отрасли и ЖКХ обозначил главные проблемы, влияющие на рынок. По его словам, среди основных вызовов — сокращение спроса на жильё, ограниченный доступ застройщиков к проектному финансированию и снижение интереса к ипотеке. Эти факторы могут привести к уменьшению числа новых проектов на первичном рынке.

Чтобы стабилизировать ситуацию, правительство увеличило уровень возмещения банкам по льготным ипотечным займам и запустило программу субсидирования процентной ставки по проектному финансированию для строительства жилья в малых городах. Эти меры должны поддержать застройщиков и обеспечить продолжение реализации новых проектов.

Отдельно Мишустин подчеркнул, что сфера жилищно-коммунального хозяйства остаётся одной из самых чувствительных для россиян. Несмотря на реконструкцию или строительство более 3,5 тысячи объектов ЖКХ и обновление около 3,8 тысячи километров инженерных сетей с 2022 года, степень износа инфраструктуры в ряде регионов остаётся высокой. Для модернизации системы в ближайшие пять лет необходимо привлечь около двух триллионов рублей внебюджетных инвестиций.

Премьер-министр отметил необходимость актуализировать ключевые положения развития строительной отрасли и ЖКХ, сопоставив их со стратегией пространственного развития, национальными целями и задачами нацпроекта Инфраструктура для жизни. По его словам, такая работа позволит повысить устойчивость и эффективность инфраструктурных решений.

С 2022 года в России введено более 400 миллионов квадратных метров жилья, из аварийного фонда переселено 570 тысяч человек, а капитальный ремонт проведён в 170 тысячах многоквартирных домов. Эти показатели, по оценке правительства, подтверждают необходимость дальнейшего участия государства в обновлении отрасли.