Решение, принятое Центробанком, уже вступило в силу с 1 августа текущего года. 

Новые надбавки на банковские коэффициенты риска будут начисляться, если размер первоначального взноса составляет менее 20 %. В этом случае дополнительная нагрузка составит от 0,5%  до 1 % в зависимости от показателя долговой нагрузки заемщика. Чем выше будет соотношение ежемесячных платежей по кредитам к доходам клиента, тем большими будут отчисления кредитных организаций в резервы. По мнению ЦБ, это заставит банки менее охотно выдавать ипотеку с низким первоначальным взносом, а также позволит «обеспечить устойчивость банковских структур к потенциальным стрессовым сценариям».

По данным коммерческих организаций, за последнее время доля кредитов, выдаваемых с использованием минимального первоначального взноса, выросла. Год назад она составляла 24 %, за I квартал 2021 года уже 45 %. 

В результате таких действий регулятора, банки ожидают снижение спроса со стороны потребителей.