Инвестор открыл в подмосковном Волоколамске первую очередь завода по производству готовых жилых блоков. Когда к концу следующего года откроются все 4 очереди, на новом предприятии будут работать 550 человек, а общий уровень инвестиций составит более 5 млрд рублей.

Мощность впечатляет. Уже в нынешнем варианте завод сможет выдавать 350 тыс. кв. м. площадей в год. А когда заработают все четыре очереди, это будет уже почти 1,5 млн. То есть более 1% вообще всей возводимой в России жилплощади. И 10% всего, что построили в Москве и Подмосковье за первое полугодие (8+7,7 млн кв. м. соответственно).

Появление такого игрока обязательно повлияет на ситуацию на рынке. Во-первых, для застройщиков есть риск снижения цен из-за появления новых возможностей. Во-вторых, такой формат строительства делает завод одновременно и застройщиком, и производителем стройматериалов, то есть играет он совершенно на другом поле. И если создаст для самого себя отдельного девелопера, то сможет возводить человейники буквально за месяц. Это серьёзная конкуренция, поскольку речь об эконом-классе, в котором, наряду с ценой, самое главное — скорость.