Налоговый вычет в размере арендной платы и сертификаты — Минстрой РФ намерен повысить доступность жилья по найму для граждан. 

«По итогам 2020 года более 5,7 млн семей (10% от общего числа домохозяйств) арендуют жилье на рынке, при этом в развитых странах этот показатель достигает 18-40%, а в крупнейших мировых городах — 80%», — говорится в пояснительной записке к проекту изменений в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Однако большая часть квартир и домов, которые предлагаются в наем, находится в «серой» зоне российской экономики, а значит, не приносит дополнительных доходов в бюджет.

Минстрой РФ планирует сделать рынок арендного жилья более прозрачным. Для этого собственникам квартир, получающих доходы с найма, предлагается снизить стоимость   госпошлин за регистрацию долгосрочного договора аренды. А россияне, которые вынуждены снимать квартиры и дома, смогут получить налоговый вычет в размере арендных платежей. Также в перспективе расширить меры жилищной поддержки граждан с помощью механизма долгосрочной аренды в качестве альтернативы предоставления  жилых помещений в собственность и внедрить выдачу и использование индивидуального сертификата на аренду для физических лиц. Будут стимулировать и застройщиков. Введение налоговых послаблений будет побуждать инвесторов вкладываться в строительство наемных домов.  «Результатом реализации мероприятий к 2030 году будет обеспечение ежегодных объемов строительства арендного жилья до 5 млн кв. метров», — отмечается в поправках к программе. 

Предполагается, что изменения в рамках документа, вступят в силу с 1 января 2022 года.

Напомним, накануне портал Строй.Медиа сообщал о том, что через год федеральные власти планируют подготовить нормативную базу для узаконения понятие «арендное жилье».