По данным на 10 ноября, средние процентные ставки по ипотечным кредитам на первичном и вторичном рынках жилья зафиксированы на отметках 21,24% и 21,22% соответственно – показатель практически не изменился по сравнению с периодом до снижения ключевой ставки Центробанком.

Анализ данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) показал, что крупные российские банки не спешат снижать ипотечные ставки вслед за уменьшением ключевой ставки.

В период с 3 по 9 ноября (прошлая неделя) единственным банком, снизившим ставку по рыночной ипотеке, стал Транскапиталбанк, уменьшив её на 0,5 процентных пункта до 21,25%. Неделей ранее, с 27 октября по 2 ноября, сразу после решения ЦБ, Т-банк снизил ставку на 1 п.п.

После заседания Банка России 24 октября, где ключевая ставка была снижена на 0,5 п.п. до 16,5% (четвертое снижение подряд), аналитики ожидали снижения ипотечных ставок в пределах 0,5 п.п. Однако, эти прогнозы пока не оправдались.

Фото: Kandinsky