В качестве основы для методики расчета использовались цены на первичном и вторичном рынках недвижимости. 

Федеральный Минстрой впервые рассчитал норматив стоимости квадратного метра жилья по новой методике, утвержденной месяц назад. Согласно документу, средняя цена за «квадрат» недвижимости будет рассчитываться на основании средней стоимости квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках. Новый механизм определения цены распространяется на все субъекты страны, за исключением Дальневосточного федерального округа. Для этих регионов средняя рыночная цена за «квадрат» будет определяться на основании стоимости квадратного метра недвижимости в новостройках. Средняя рыночная стоимость установлена на I квартал 2022 года. Как правило, ее берут за основу при расчете размера социальных выплат, направленных на покупку или строительство жилья, отдельным категориям россиян, а также при переселении людей из аварийного фонда.

«Новая методика позволит обеспечить соответствие нормативной и рыночной цены квадратного метра. Благодаря этому по новым расчетам мы получили показатели, которые максимально приближены к рыночным», – прокомментировал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Ранее в формулу расчета средней рыночной стоимости одного кв. метра жилья включали статистические данные о средних ценах «квадрата» в новостройках и на вторичном рынке недвижимости, среднюю стоимость строительства и специальный индекс–дефлятор.

ФОТО: сайт Минстрой.РФ