Объем строительства жилья по проектам КРТ в России превысил 9 млн кв. м

Общая площадь жилья, построенного и строящегося в России в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ), превысила 9 млн кв. м. Об этом сообщили аналитики ДОМ.РФ.

На сегодняшний день в рамках проектов КРТ уже введено в эксплуатацию 3,7 млн кв. м жилья. В ближайшие три года планируется сдать еще 6,5 млн кв. м новостроек.

По данным ДОМ.РФ, с 2023 года объем строительства по механизму КРТ увеличился в 5,6 раза. По итогам первого полугодия 2026 года на такие проекты приходится уже 8% всего портфеля жилищного строительства российских девелоперов.

В настоящее время проекты комплексного развития территорий реализуются в 48 регионах страны. Почти три четверти всего строящегося по программе жилья сосредоточено в десяти субъектах России. Лидером остается Московская область, где по проектам КРТ возводится 2,5 млн кв. м жилья, или 28% общего объема. Далее следуют Краснодарский край с 1,4 млн кв. м (15%) и Новосибирская область с 600 тыс. кв. м (7%).

Как отмечают аналитики ДОМ.РФ, квартиры в жилых комплексах, реализуемых по механизму КРТ, продаются быстрее, чем в среднем по рынку. С учетом стадии строительной готовности уровень распроданности такого жилья достигает 78% против 69% по всему портфелю российских застройщиков.

Эксперты связывают более высокий спрос с тем, что проекты комплексного развития территорий предусматривают создание социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры одновременно с жилищным строительством, что делает новые районы более привлекательными для покупателей.

Ранее директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич сообщала, что в России реализуется уже более 1,5 тыс. проектов КРТ с градостроительным потенциалом свыше 250 млн кв. м.

Фото: Nano Banana