С 11 августа вступает в силу Федеральный закон № 296-ФЗ, дающий инвесторам возможность заблаговременно ознакомиться с информацией о земельных участках, предназначенных для строительства.

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко отметил, что в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», инициированного Президентом России, установлен целевой срок в 1000 дней для реализации объектов капитального строительства. Он подчеркнул важность синхронизации федерального и регионального законодательства для оптимизации инвестиционно-строительного цикла и указал, что развитие экономики регионов напрямую зависит от ввода в эксплуатацию новых жилых комплексов, а также объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры.

Новый закон предусматривает предоставление данных об ограничениях, обременениях, зонах с особыми условиями использования и параметрах земельного участка до момента заключения договора аренды.

Ранее градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) выдавался только правообладателю, то есть победителю торгов, после оформления прав на участок.

Теперь же, в целях сокращения сроков строительства, информация из ГПЗУ будет доступна участникам аукциона еще до определения победителя и оформления прав на землю.

Этот подход позволит начать архитектурно-строительное проектирование на более ранней стадии инвестиционного процесса.

Фото: Kandinsky