Так прогнозируют эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. На днях мэр Москвы Сергей Собянин запустил новый участок линии, включающий станции «Корниловская», «Коммунарка» и «Новомосковская».  

По словам Никиты Налимова, эксперта компании «Этажи», арендные ставки могут вырасти на 3–5 тысяч рублей, что составляет 8–10%. Сейчас аренда квартиры площадью 37–40 квадратных метров в этих районах обходится примерно в 50 тысяч рублей в месяц. Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитики», ожидает более значительного роста — на 10–12%. Основной эффект, по его мнению, проявится во второй половине 2025 года, когда будет запущен участок линии от «Новаторской» до «ЗИЛа», что сократит количество пересадок до центра города.  

Попов отметил, что арендные ставки на «однушки» вблизи новых станций пока на 30% ниже, чем в среднем по Москве, а жилье на вторичном рынке и в новостройках дешевле на 15% и 19% соответственно. Это делает съемное жилье в данных локациях недооцененным, что объясняет ожидаемый рост.  

Налимов добавил, что стоимость покупки жилья также немного увеличится, но застройщики уже учли перспективы открытия станций в ценах. Троицкая линия, протяженностью более 43 километров с 17 станциями, станет самой длинной за пределами МКАД, соединив ЗИЛ и Троицк.

Фото: Kandinsky