Почти 760 тыс. квартир и апартаментов могут вывести на рынок в России в 2023 году при сохранении нынешних темпов, подсчитали эксперты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

«В среднем с начала 2023 года на рынок ежедневно выводилось 2 077 квартир, что на 8% меньше, чем в 2022 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 758 тыс. квартир», — говорится в исследовании.

Уточняется, что до конца года застройщики хотят ввести в эксплуатацию или передать дольщикам свыше 35,4 млн «квадратов» жилья.

Эксперты пояснили, что средний перенос планируемого срока ввода или передачи жилья составляет 7,4 месяца.

Всего сейчас в России строится более 10 тыс. домов, из которых свыше 9 тыс. – многоквартирные дома, 270 – дома с апартаментами, 746 – малоэтажные блокированные дома.

Большая часть строящегося жилья по количеству приходится на Краснодарский край (1 003 объектов), а по объему – на Москву (более 18,3 млн кв.м).

Кроме того, наибольший объем строительства в «квадратах» — это дома, разрешение на строительство которых выдали в 2022 году. – 30,1%.

Средняя этажность жилищного строительства в России из расчета на строящийся дом достигает примерно 13 этажей. Помимо этого, доля высотного строительства (более 25 этажей) равна 26,1%.

По объемам строительства и соблюдению планируемых сроков ввода жилья на этот раз в рейтинге застройщиков оказались ГК «ПИК», ГК «Самолет», Группа ЛСР, Dogma и холдинг Setl Group.

Аналитики уточнили, что с прошлого года практически не изменилась средняя площадь строящейся жилой единицы – 49,5 кв.м. При этом средняя площадь квартиры или апартамента в возводимом доме, разрешение на строительство которого выдано в 2023 году, составляет 47 «квадратов».

Помимо этого, средневзвешенная цена предложения на рынке достигла 160 862 рублей за кв.м.