Это следует из данных сервиса «Авито Недвижимость». Такой способ стал самым популярным вариантом финансирования покупки жилья среди опрошенных граждан. Тем временем, те, кто рассматривает возможность оформления ипотеки, главным образом учитывают размер ежемесячных платежей и процентную ставку.

Исследование проводилось среди 2,7 тысяч взрослых россиян, планирующих покупку жилья в течение ближайших 12 месяцев. Участники могли выбирать сразу несколько способов оплаты, что объясняет превышение общей суммы выбранных вариантов над 100%.

Помимо использования личных сбережений, четверть участников (25%) рассчитывают финансировать будущую покупку за счет выручки от продажи уже имеющегося имущества. В свою очередь, 24% опрошенных предпочитают оформление ипотеки по льготной программе на приобретение новостроек.

Также было установлено, что 20% респондентов рассматривают возможность взятия ипотеки по рыночным ставкам, 15% — использование рассрочки от застройщиков, а 13% — привлечение потребительских кредитов. 11% респондентов заявили о готовности занять деньги у родственников, друзей или знакомых, тогда как 10% планируют продажу автомобиля или другого личного имущества. 8% опрошенных собираются воспользоваться жилищным сертификатом.

Критерии выбора ипотечных программ

Для большинства россиян (51%) ключевым фактором при выборе ипотечной программы является размер ежемесячной выплаты и уровень процентной ставки. Помимо этого, участники исследования уделяли внимание таким аспектам, как первоначальный взнос (42%), возможность досрочной выплаты кредита (24%), общая сумма займа (24%), продолжительность срока кредитования (21%) и возможность использования материнского капитала (19%).

Артур Ахметов, руководитель направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» «Авито Недвижимости», отметил, что все большее число покупателей сейчас ориентируется не только на месячные платежи, но и на общую стоимость кредита. Это связано с тем, что многие считают высокую переплату значительной нагрузкой. Льготные программы продолжают стимулировать спрос на новое жилье, однако на вторичном рынке предпочтения заемщиков меняются: они оформляют меньшие кредиты и стремятся погасить задолженность быстрее.

Среди тех, кто заинтересован в оформлении ипотеки по льготным условиям, подавляющее большинство (68%) планируют участие в семейной программе. Еще 10% участников исследования заинтересовались сельской ипотекой, а по 6% — программой для Дальнего Востока и Арктической зоны, а также IT-ипотекой. Примечательно, что 80% будущих пользователей жилищного сертификата планируют одновременно оформить семейную ипотеку, а 17% из тех, кто нацелен на IT-ипотеку, планируют продать свое движимое имущество.

Кроме того, Банк России недавно выпустил рекомендации для покупателей жилья, направленные на предотвращение участия в запрещенных схемах. Регулятор предложил механизмы взаимодействия банков с заемщиками и описал шаги, которые необходимо предпринять в случае нарушения прав заемщика.

Фото: Kandinsky

Подписывайтесь на Telegram-канал «СтройМедиа»