Такие данные приводит «Дом.РФ». При этом общий объем реализованных площадей составил 9 миллионов квадратных метров, что свидетельствует о сокращении спроса на новостройки по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Число зарегистрированных договоров долевого строительства (ДДУ) также уменьшилось на 17%, достигнув 228 тысяч. В мае наблюдалось снижение продаж квартир по ДДУ до 1,7 миллиона квадратных метров, после 2 миллионов квадратных метров в апреле. Годовое падение ускорилось и составило 40%, что объясняется эффектом высокой базы мая 2024 года.

Несмотря на сокращение физических объемов продаж, выручка застройщиков уменьшилась незначительно – до 1,9 триллиона рублей, что на 2% меньше, чем годом ранее. Это связано с увеличением средней стоимости квадратного метра.

В «Дом.РФ» отмечают, что рассрочки продолжают играть важную роль в поддержании спроса на первичное жилье. На 1 июня объем средств, привлеченных по рассрочкам, достиг 1,4 триллиона рублей, что составляет 17% от общего количества заключенных ДДУ.

Анализ показывает изменение структуры спроса: доля ипотечных сделок сократилась до 58% (против 77% в 2024 году), в то время как доля продаж за наличные и в рассрочку увеличилась с 23 до 42%.

Фото: Kandinsky