Реклама
Кадастровый учет и регистрацию прав на объект упростили для застройщиков
74

Теперь все заявления направляются в Росреестр одновременно. 

На этой неделе депутаты нижней палаты парламента поддержали во втором чтении законопроект, который позволяет ставить объект на кадастровый учет и регистрировать на него права параллельно. «Поправки в закон упрощают постановку на учёт, а это ещё один шаг к сокращению инвестиционно-строительного цикла», – подчеркнул вице-премьер Марат Хуснуллин.

По его словам, российское правительство активно работает в этом направлении. Уменьшение числа административных процедур предполагает и инициатива «Новый ритм строительства».

В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав на объект занимают длительное время. После введения здания в эксплуатацию орган власти направляет документы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для учета в кадастровом реестре недвижимости. Далее строительная компания самостоятельно регистрирует права на объект. Теперь каждая из процедур будут происходить автоматически. Застройщик лишь получит оформленные документы из Росреестра. Если же объект возводился на средства участников долевого строительства, в этом случае поправки в законопроект на ситуацию не распространяются.

Также документ, принятый депутатами Государственной Думы, содержит нормы, касающиеся капитального ремонта и реконструкции зданий. Одобренные поправки направлены на сокращение сроков проведения ремонтных работ, в том числе, на социальных объектах.

Еще одно новшество касается защиты прав дольщиков, которые вложили средства в строительство объектов, расположенных в зонах с особыми условиями использования территории. Теперь собственники могут на законных основаниях поставить их на кадастровый учет и зарегистрировать свои права на них.