Реклама
Разница в цене квартир на первичном и вторичном рынках недвижимости сокращается

В октябре медианная стоимость «квадрата» во вторичке по стране составила 65 тысяч рублей, что почти на 20 % выше показателей за аналогичный период прошлого года. 

О том, что разница в цене квартир на первичном и вторичном рынках недвижимости сокращается, рассказала накануне пресс-служба Сбербанка. Аналитики компании зафиксировали величину медианной стоимости (т.е. цену из середины списка) «квадрата» вторички на уровне 65 тысяч рублей. В столице России этот показатель составил 237 тысяч рублей за квадратный метр, что почти на четверть выше прошлогодней стоимости. Тогда медианная цена за «квадрат» недвижимости в Москве составляла 190 тысяч рублей.

«Рост стоимости  квартир на вторичном рынке поддерживается стабильным спросом, разница со стоимостью квадрата в новостройке заметно снижается», — сообщил вице-президент Сбербанка Николай Васев.

По его словам, существующая в настоящий момент география ипотечных заемщиков позволяет говорить об их смещении с востока на запад. Приток граждан за счет ипотеки отмечен всего в 20 регионах страны. В 66 субъектах заемщики взяли меньше ипотечных займов на новостройки на домашнем рынке, чем в других регионах. Также на некоторых территориях фиксируется значительный отток населения. Как правило, в таких субъектах на протяжении последних нескольких лет отмечается снижение числа новостроек. В результате цены на квартиры на вторичном рынке в этих регионах остаются по-прежнему высокими.