С инициативой менять разрешенный вид использования земельного участка за плату выступили депутаты заксобрания Санкт-Петербурга. 

По мнению парламентариев, в настоящее время распространены ситуации, связанные со спекуляцией территорий. Собственники сельскохозяйственных земель или участков, на которых расположены предприятия, сначала приобретают площади по кадастровой стоимости  значительно ниже рыночной. Затем меняют разрешенный вид использования, в результате чего рыночная стоимость объекта увеличивается. От таких действий прибыль получают владельцы, так как в перспективных районах на месте заводов и фабрик появляются «элитные гетто» без социальной и транспортной инфраструктуры, без парков, скверов и стадионов, отмечает председатель законодательного собрания Санкт-Петербурга Вячеслав Макаров. Государству остается лишь подсчитывать размер недополученных средств. 

Парламентарии выступили с инициативой менять разрешенный вид использования земельного участка за плату. «Это поможет субъектам создать оптимальные условия для рационального использования земельного фонда в целях развития промышленного, сельскохозяйственного и социального потенциала», — прокомментировал спикер парламента инициативу. 

Сейчас подобный закон действует только на территории Москвы. Депутаты предложили распространить изменения в Земельный кодекс РФ на все страну. Поправки поддержаны в первом чтении, сообщает сайт законодательного собрания Санкт-Петербурга.