Эксперты аналитического центра сервиса «Домклик» от Сбербанка выявили регионы, где с начала текущего года больше всего упали цены на вторичном рынке недвижимости. Лидируют Воронеж, Архангельск и Мурманск, сообщили специалисты.

По данным исследования, в первом квартале 2025 года самая заметная коррекция цен зафиксирована в Воронеже — снижение составило 3,6%. Средняя стоимость квадратного метра уменьшилась с 110 тыс. руб. в январе до 103 тыс. руб. в апреле. Следующие позиции занимают Архангельск (-3,5%) и Мурманск (-3,4%), показавшие практически одинаковое падение стоимости.

За тройкой лидеров идут Челябинск и Ставрополь, где показатель снижения составил соответственно 3% и 2,7%.

Кроме того, среди десяти регионов с наиболее значительным спадом оказались такие города, как Петропавловск-Камчатский, Анадырь, Рязань, Абакан и Нижний Новгород, где средние цены на жилье опустились примерно на 1,5%.

Помимо падения цен, отчет подчеркивает значительное изменение объемов предложений на рынке готового жилья. Например, в Воронеже число выставленных на продажу объектов сократилось на внушительные 27,3%, тогда как в Петропавловске-Камчатском оно увеличилось на целых 60%. В ряде других городов отмечаются менее значительные изменения: предложение выросло на 13–14% в Архангельске и Мурманске.

При этом общий тренд по стране остается негативным — в целом объем предложения на рынке вторичного жилья упал на 1% с января по апрель 2025 года.

Фото: Kandinsky