
В Государственную Думу России внесен законопроект, который позволит регионам выкупать у Фонда развития территорий земельные участки с недостроенными объектами. Инициатива принадлежит депутатам от партии «Единая Россия» и представляет собой доработанную версию ранее внесенного документа.
Законопроект предполагает, что субъекты Федерации и муниципалитеты смогут использовать такие земельные участки для возведения социальных объектов. Если закон будет принят, он начнет действовать с 1 марта. Предполагается внести изменения в закон о долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости.
На сегодняшний день в России насчитывается около 66 тысяч региональных и 15 тысяч федеральных объектов незавершенного строительства, общая стоимость которых составляет порядка 5 триллионов рублей. К основным причинам появления недостроев относятся ошибки в планировании, коррупция, а также нарушение законодательства в сфере строительства.
Существующие правила позволяют продавать такие земельные участки только с торгов или безвозмездно передавать в государственную собственность. Для осуществления выкупа необходимо, чтобы земля была предназначена для строительства социальной инфраструктуры и чтобы фонд полностью расплатился с дольщиками, чтобы избежать финансовых потерь.
Таким образом, предложенный законопроект нацелен на решение проблемы значительного числа недостроенных объектов, которые представляют угрозу для безопасности и сдерживают экономическое развитие регионов.
Фото: Kandinsky