В октябре в строительство были запущены 5,6 млн кв. метров. Это рекордный месячный объём за всю историю наблюдений, сообщили в пресс-службе «ДОМ.РФ». Одновременно в октябре 2023 строились свыше 10 тысяч многоквартирных домов – такую ситуацию специалисты зафиксировали впервые: цифра на 73% превышает аналогичный показатель 2022 года и на 64% – показатель 2021 года.

За 10 месяцев 2023 года в России запущено более 38 млн кв. метров новых проектов, это на 19% выше объёма десяти месяцев 2022 года и на 11% выше таких же показателей 2021 года. По оценкам аналитиков «ДОМ.РФ», запуски по итогам года могут превысить 45 млн кв. метров.

Руководитель портала новостроек и недвижимости «Сибдом» Александр Шляхин:

«Мы фиксировали достаточно большой всплеск запуска новых проектов летом и осенью. Застройщики старались вывести проекты в продажу максимально быстро, большинство из них стартовали с продажами, как только приступили к устройству фундаментов, стараясь привлечь покупателей на фоне роста спроса из-за инфляционных ожиданий и изменения ипотечных ставок».

Запуски новых проектов растут за счет уже полученных разрешений на строительство, при этом, как мы писали ранее, количество новых не увеличивается.

Однако на 2024 год аналитики прогнозируют замедление выхода новых проектов на рынок из-за возможной нестабильности спроса в среднесрочной перспективе.

Источник: Сибдом