Об этом сообщает агентство зарубежной недвижимости Intermark Global.

По результатам анализа покупательской активности в 2024 году, спрос на европейскую недвижимость среди россиян увеличился на 6 процентных пунктов, достигнув отметки в 26% по сравнению с 20% годом ранее. Управляющий партнер агентства Ирина Мошева отметила, что этот рост вызван сокращением интереса к другим направлениям.

Европа традиционно привлекает россиян программами оформления вида на жительство (ВНЖ), включая те, которые не требуют постоянного пребывания в стране. Это предоставляет возможность совмещать жизненные интересы с проживанием в разных странах и выбором налогового резидентства. Однако, как подчеркнула Ирина Мошева, в большинстве случаев основной мотивацией покупки недвижимости в Европе являются именно иммиграционные цели, а не обязательно сам переезд. Россиян привлекают возможности открытия банковских счетов в Европе, ведение международного бизнеса, создание компаний и свободное перемещение по миру без виз.

Наиболее востребованными странами для получения ВНЖ стали Франция (с долей 37%), Испания (20%) и Кипр (14%). При этом спрос на французские программы ВНЖ в 2024 году вырос на 80%, благодаря их доступности – стоимость варьируется от $15 до $30 тысяч. Средний размер инвестиций в испанскую недвижимость составил $700 тысяч, а кипрская недвижимость обошлась покупателям в среднем в $500 тысяч.

Кроме того, россияне проявляли интерес к британской недвижимости, однако сделки были заключены на меньшие суммы – около $350 тысяч, составляя лишь 7% от общего числа покупок в Европе. Также популярностью пользовались программы Португалии ($550 тысяч) и Греции ($300 тысяч), которые совокупно заняли 12% от всех европейских приобретений.

Фото: Kandinsky