Ростов-на-Дону стал лидером по наценке на дизайнерское жилье

Квартиры с дизайнерским ремонтом в российских городах в среднем стоят в полтора раза дороже жилья с косметической отделкой. Самая высокая наценка зафиксирована в Ростове-на-Дону — 69%, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование «Циана».

Аналитики изучили вторичный рынок жилья в 38 крупнейших городах России, а также в Московской и Ленинградской областях. В августе средняя стоимость квартир с дизайнерским ремонтом составила 201 тыс. рублей за кв. м. Это на 21% выше, чем у жилья с евроремонтом — 166 тыс. рублей за кв. м, и примерно в полтора раза больше стоимости квартир с косметическим ремонтом — 137 тыс. рублей.

«Качественный ремонт квартиры перед продажей с одной стороны может позволить продавцу повысить ее стоимость, но с другой – может ограничить круг потенциальных покупателей. У всех разное представление о прекрасном, и даже самый выигрышный по мнению продавца дизайн может оттолкнуть покупателя, который в итоге выберет базовую косметику, чтобы потом на сэкономленные деньги сделать ремонт по своему вкусу», – рассказала ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.

За последний год стоимость квадратного метра в квартирах с косметическим и евроремонтом выросла в среднем на 11%, а в объектах с дизайнерской отделкой — на 9%.

После Ростова-на-Дону по размеру наценки за дизайнерский ремонт следуют Волгоград — 68%, Краснодар — 66%, Рязань — 64% и Новосибирск — 62%. В Санкт-Петербурге показатель составляет 49%, в Москве — 27%.

Самое дорогое жилье с дизайнерским ремонтом находится в Москве — в среднем 488 тыс. рублей за кв. м. Далее идут Санкт-Петербург — 355 тыс., Сочи — 337 тыс., Владивосток — 280 тыс. и Казань — 278 тыс. рублей за кв. м.

Фото: Nano Banana