Сбербанк предложил изменить семейную ипотеку для многодетных семей
Действующие условия семейной ипотеки не позволяют многодетным семьям приобретать достаточно просторное жилье в крупных городах. Об этом заявил первый заместитель председателя правления Сбербанк Кирилл Царев.
По его словам, установленный лимит по программе в 6 млн рублей уже не соответствует текущей ситуации на рынке недвижимости. В крупных регионах этих средств зачастую недостаточно для покупки квартиры площадью 60–70 квадратных метров, которая считается минимально комфортной для семьи с несколькими детьми.
Рост цен на жилье привел к тому, что многие семьи вынуждены выбирать либо квартиры меньшей площади, либо объекты в менее удобных районах. В результате программа, изначально созданная для поддержки семей с детьми, не всегда позволяет решить жилищный вопрос в полном объеме.
Проблема затрагивает и строительную отрасль. Несмотря на наличие спроса на более просторные квартиры, покупатели не могут воспользоваться льготной ипотекой в достаточном объеме. Это подталкивает застройщиков к увеличению доли компактных квартир в новых проектах, тогда как семейное жилье остается менее востребованным из-за ограничений по финансированию.
В Сбербанке считают, что условия семейной ипотеки необходимо скорректировать с учетом реальных потребностей многодетных семей. Более адресный подход к предоставлению льготных кредитов может повысить эффективность государственной поддержки, расширить возможности покупателей и поддержать спрос на квартиры увеличенной площади.
Эксперты отмечают, что вопрос доступности жилья для семей с детьми остается одним из ключевых для российского рынка недвижимости. На фоне продолжающегося роста стоимости квадратного метра обсуждение новых параметров семейной ипотеки может стать важным фактором, влияющим как на покупателей, так и на девелоперов.
Фото: Nano Banana
